{"id":6735,"date":"2026-09-17T21:43:12","date_gmt":"2026-09-17T20:43:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.atlantisevo.com\/doc\/?post_type=manual_documentation&p=6735"},"modified":"2026-09-17T21:58:14","modified_gmt":"2026-09-17T20:58:14","slug":"calcolo-plusvalenza-minusvalenza","status":"publish","type":"manual_documentation","link":"https:\/\/www.atlantisevo.com\/doc\/manuale\/cespiti\/calcolo-plusvalenza-minusvalenza\/","title":{"rendered":"Calcolo plusvalenza \/ minusvalenza"},"content":{"rendered":"
<\/div>

Calcolo plusvalenza \/ minusvalenza<\/h1>\n

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Il calcolo plusvalenza \/ minusvalenza<\/b> prepara i conti della cessione o dismissione totale di un cespite<\/b>: indicati il bene e il valore a cui viene ceduto, legge i progressivi del cespite e determina il valore netto contabile, la plusvalenza o la minusvalenza che ne risulta, i movimenti cespiti da registrare e la scrittura contabile da eseguire.<\/p>\n

\u00c8 una funzione di solo calcolo<\/b>: non registra nulla, n\u00e9 nei movimenti cespiti n\u00e9 in prima nota. Serve a non rifare a mano i conti e a non dimenticare una delle righe – lo storno del fondo in particolare – quando si chiude la posizione di un bene.<\/p>\n

Si trova in Cespiti \u2192 Utilit\u00e0 \u2192 Calcolo plusvalenza \/ minusvalenza<\/b>.<\/p>\n

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1. I parametri<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
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Campo<\/p>\n<\/th>\n

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A cosa serve<\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n

Cespite<\/b><\/td>\nil bene ceduto o dismesso. Obbligatorio<\/b> (\u201cCespite non selezionato\u201d<\/i>)<\/td>\n<\/tr>\n
Esercizio<\/b><\/td>\nl\u2019esercizio in cui avviene la cessione; viene proposto quello di lavoro. Obbligatorio<\/b> (\u201cImpostare l\u2019esercizio\u201d<\/i>). I progressivi vengono sommati fino a questo esercizio compreso<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Tipo<\/b><\/td>\nquali progressivi usare: Civile<\/i> o Fiscale<\/i>. Viene proposto il Tipo ammortam. default movim.<\/b> dei parametri cespiti<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Valore di cessione<\/b><\/td>\nil prezzo di vendita al netto di IVA<\/b>. Lasciato a zero il calcolo \u00e8 quello di una dismissione<\/b> (rottamazione, eliminazione)<\/td>\n<\/tr>\n
Aliquota IVA %<\/b><\/td>\nfacoltativa: serve solo a completare la scrittura contabile con il totale fattura e l\u2019IVA a debito. Non influisce sulla plusvalenza<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Si avvia con Calcola<\/b>. La maschera resta aperta: si possono cambiare i dati e ricalcolare quante volte si vuole.<\/p>\n

Cambiando cespite, esercizio, tipo, valore di cessione o aliquota i risultati a video vengono azzerati<\/b>: quello che si legge corrisponde sempre ai dati impostati. Per il valore di cessione e l\u2019aliquota l\u2019azzeramento avviene all\u2019uscita dal campo. Per riavere i risultati si preme di nuovo Calcola<\/b>.<\/p><\/blockquote>\n

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2. Cosa calcola<\/h2>\n

I valori di partenza sono i progressivi totali del cespite<\/b> per il tipo scelto, sommati dal primo esercizio fino all\u2019esercizio indicato<\/b>, compreso: gli stessi che si leggono nel pannello cespiti<\/a> alla riga Progressivi totali<\/i> scegliendo lo stesso esercizio in Totali al<\/i>. I movimenti degli esercizi successivi non vengono considerati.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n

Campo<\/p>\n<\/th>\n

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Come si ottiene<\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n

Categoria<\/b><\/td>\ncodice e descrizione della categoria del cespite, da cui vengono presi i conti della scrittura<\/td>\n<\/tr>\n
Costo storico<\/b><\/td>\nincrementi + oneri e spese + rivalutazioni \u2212 decrementi \u2212 svalutazioni (il valore ammortizzabile<\/i> del pannello cespiti)<\/td>\n<\/tr>\n
Fondo amm.to<\/b><\/td>\nil fondo ammortamento accumulato<\/td>\n<\/tr>\n
Quote perse<\/b><\/td>\nle quote perse accumulate: sono solo esposte, non<\/b> riducono il valore netto<\/td>\n<\/tr>\n
Valore netto contabile<\/b><\/td>\ncosto storico \u2212 fondo ammortamento<\/td>\n<\/tr>\n
Plusvalenza<\/b><\/td>\nvalore di cessione \u2212 valore netto contabile, se positivo<\/td>\n<\/tr>\n
Minusvalenza<\/b><\/td>\nvalore netto contabile \u2212 valore di cessione, se positivo<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Il valore netto contabile<\/b> non coincide sempre con il Residuo<\/b> del pannello cespiti: il residuo toglie anche le quote perse, il valore netto no. Sui progressivi civili, dove le quote perse non esistono, i due valori sono uguali.<\/p><\/blockquote>\n

Con valore di cessione a zero l\u2019intero valore netto contabile diventa minusvalenza. Un bene completamente ammortizzato ceduto a zero non genera n\u00e9 plusvalenza n\u00e9 minusvalenza: resta solo lo storno del fondo.<\/p>\n

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3. I movimenti cespiti da registrare<\/h2>\n

Il primo elenco riporta le righe da inserire a mano in Cespiti \u2192 Movimenti cespiti<\/b><\/a>, tutte sullo stesso movimento e con il tipo<\/b> scelto in maschera.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
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Riga<\/p>\n<\/th>\n

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Importo<\/p>\n<\/th>\n

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Quando compare<\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n

Vendita totale<\/b><\/td>\nil valore di cessione<\/td>\nse il valore di cessione non \u00e8 zero<\/td>\n<\/tr>\n
Plusvalenza da vendita<\/b><\/td>\nla plusvalenza<\/td>\nse c\u2019\u00e8 plusvalenza<\/td>\n<\/tr>\n
Minusvalenza da vendita<\/b> \/ da dismissione<\/b><\/td>\nla minusvalenza<\/td>\nse c\u2019\u00e8 minusvalenza<\/td>\n<\/tr>\n
Storno fondo ammortamento<\/b><\/td>\nil fondo accumulato<\/td>\nse il fondo non \u00e8 zero<\/td>\n<\/tr>\n
Storno quote perse<\/b><\/td>\nle quote perse accumulate<\/td>\nse ci sono quote perse<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Registrate queste righe con le causali tipiche, i decrementi<\/b> del cespite eguagliano il costo storico e il fondo torna a zero: valore ammortizzabile, fondo e residuo risultano azzerati<\/b> e il bene non viene pi\u00f9 proposto per l\u2019ammortamento.<\/p>\n

La colonna Causale<\/h3>\n

I codici delle causali movimento sono liberi, quindi il programma non cerca VENDT<\/i> o PLUS<\/i>: cerca le causali che aggiornano esattamente i progressivi attesi<\/b>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
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Riga<\/p>\n<\/th>\n

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Configurazione cercata nella causale<\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n

Vendita totale<\/td>\nDecremento valore\/Cessione – Somma<\/td>\n<\/tr>\n
Plusvalenza<\/td>\nPlusvalenza – Somma; Decremento valore\/Cessione – Sottrae<\/td>\n<\/tr>\n
Minusvalenza<\/td>\nMinusvalenza – Somma; Decremento valore\/Cessione – Somma<\/td>\n<\/tr>\n
Storno fondo<\/td>\nFondo ammortamento – Sottrae; Decremento valore\/Cessione – Somma<\/td>\n<\/tr>\n
Storno quote perse<\/td>\nQuote perse – Sottrae<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n